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到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)給予購(gòu)房補(bǔ)助的

實(shí)施辦法（試行）

根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于做好近期促進(jìn)消費(fèi)工作的通知》（發(fā)改就業(yè)〔2022〕77號(hào)）《龍巖市2022年產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)年活動(dòng)實(shí)施方案》（巖委〔2022〕11號(hào)）和《中共上杭縣委關(guān)于實(shí)施“人才強(qiáng)縣”戰(zhàn)略的意見》（杭委發(fā)〔2017〕8號(hào)）等文件精神，為進(jìn)一步吸引高校本科畢業(yè)生到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)制定支持高校本科畢業(yè)生到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)和高技能人才購(gòu)買首套新建商品住房（以下簡(jiǎn)稱“首套房”）給予資金補(bǔ)助的實(shí)施辦法如下：

一、補(bǔ)助對(duì)象及范圍

（一）補(bǔ)助對(duì)象。

（1）畢業(yè)5年內(nèi)新到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制本科畢業(yè)生及以上學(xué)歷。

（2）高級(jí)工程師（高級(jí)技師）及以上的專業(yè)技術(shù)（技能）人才。

以上均不含公務(wù)員、參照公務(wù)員法管理的工作人員和事業(yè)單位工作人員。

（二）補(bǔ)助范圍。在我縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套房（新建商品住房指容積率在1.0及以上、單套建筑面積在≤144平方米的普通商品住房），簽署正式購(gòu)房合同并經(jīng)住建部門登記備案完成契稅繳納的。購(gòu)買首套商品住房產(chǎn)權(quán)共有人享受購(gòu)房補(bǔ)助政策不疊加，以共有人中享受補(bǔ)貼最高者為準(zhǔn)（已享受安家補(bǔ)助的，不再享受購(gòu)房補(bǔ)助）。

二、補(bǔ)助及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（一）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

1.一類人員。全職在我縣域內(nèi)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工作且在我縣穩(wěn)定就業(yè)均在一年及以上的，每平方米補(bǔ)助300元。

2.二類人員。全職在我縣域內(nèi)注冊(cè)企業(yè)工作且在我縣穩(wěn)定就業(yè)均在一年及以上的，每平方米補(bǔ)助200元。

3.三類人員。申報(bào)日在我縣穩(wěn)定就業(yè)一年及以上的，每平方米補(bǔ)助100元。

以上補(bǔ)助面積均以商品房備案面積為準(zhǔn)。

（二）首套房的認(rèn)定。根據(jù)購(gòu)房人名下房產(chǎn)情況核定（以家庭為單位，含未成年子女），購(gòu)房人名下在我縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)商品住房，新購(gòu)首套房的（以不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢?yōu)闇?zhǔn)）。購(gòu)買二手房不納入認(rèn)定范圍。

三、辦理程序

（一）申請(qǐng)。每半年組織1次集中申報(bào)工作（具體時(shí)間另行通知），由申請(qǐng)人向縣住建局申請(qǐng)，提交材料包括：

1.《上杭縣本科畢業(yè)生及以上學(xué)歷和高技能人才就業(yè)人員購(gòu)買首套新建商品住房補(bǔ)助申請(qǐng)表》；

2.申請(qǐng)人簽訂的購(gòu)房合同，繳交契稅完稅證明等材料；

3.身份證原件及復(fù)印件；

4.學(xué)歷學(xué)位證書或高級(jí)工程師（高級(jí)技師）及以上的專業(yè)技術(shù)相關(guān)證明復(fù)印件；

5.申請(qǐng)人在我縣繳交一年以上的社保證明（養(yǎng)老保險(xiǎn)）；

6.《承諾書》；

7.“畢業(yè)5年內(nèi)新到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制本科畢業(yè)生及以上學(xué)歷”申報(bào)人員還需提供：教育部中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）學(xué)歷認(rèn)證、中國(guó)學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)（學(xué)位網(wǎng)）學(xué)位認(rèn)證證明；

8.一、二類人員還需提供：

（1）與企業(yè)簽訂1年及以上的聘用（勞動(dòng)）合同；

（2）近一年縣域企業(yè)工資發(fā)放流水銀行證明。

上述材料復(fù)印件須加蓋單位公章。

（二）初審。由縣住建局對(duì)申請(qǐng)對(duì)象提交材料進(jìn)行初步審核。

（三）復(fù)審。由縣委人才辦適時(shí)組織縣住建局、財(cái)政局、人社局及相關(guān)部門針對(duì)初審?fù)ㄟ^的申請(qǐng)對(duì)象集中研究審核確認(rèn)。

（四）公示。對(duì)審核通過者，進(jìn)行公示。公示期不少于5個(gè)工作日。

（五）撥付。公示無(wú)異議的，撥付補(bǔ)助資金。

補(bǔ)助資金從縣人才開發(fā)專項(xiàng)資金列支，縣委人才辦向縣財(cái)政申請(qǐng)后，由縣住建局將補(bǔ)助資金通過“一卡通”撥付給購(gòu)房人指定賬戶。

四、其他事項(xiàng)

（一）為避免重復(fù)申請(qǐng)，縣住建局在初審收件時(shí)，在符合條件申請(qǐng)人的商品住房交稅發(fā)票、新建商品房備案登記證明等材料上注明已受理“本科畢業(yè)生及以上學(xué)歷（或高級(jí)工程師（高級(jí)技師）及以上的專業(yè)技術(shù)（技能）人才）就業(yè)人員購(gòu)買首套商品房補(bǔ)助”。

（二）兌現(xiàn)購(gòu)房補(bǔ)助時(shí)，應(yīng)扣除申請(qǐng)人已享受的市、縣人才補(bǔ)助，按照“就高不重復(fù)”原則實(shí)施。

（三）申請(qǐng)人應(yīng)保證申報(bào)材料的真實(shí)性和合法性，對(duì)騙（套）取購(gòu)房補(bǔ)助的，一經(jīng)查實(shí)，追繳購(gòu)房補(bǔ)助并追究相關(guān)責(zé)任。

（四）申請(qǐng)人在獲得購(gòu)房補(bǔ)助后退房的，申請(qǐng)人應(yīng)先退回購(gòu)房補(bǔ)助后向縣行政服務(wù)中心稅務(wù)窗口申請(qǐng)退稅；未獲得購(gòu)房補(bǔ)助退房的，應(yīng)向縣行政服務(wù)中心稅務(wù)窗口申請(qǐng)退稅后向縣住建局申請(qǐng)停止辦理購(gòu)房補(bǔ)助，否則不予辦理退房退稅手續(xù)。

（五）本辦法由縣委人才辦商縣住建局負(fù)責(zé)解釋。

（六）本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，試行三年（以網(wǎng)上簽訂商品房購(gòu)買合同為準(zhǔn)）。

附件1.承諾書.doc

附件2.上杭縣本科畢業(yè)及以上學(xué)歷人員和高技能人才就業(yè)購(gòu)買普通商品住房補(bǔ)助申請(qǐng)表一份.doc

附件3.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助資金辦理流程.doc

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